Laatste fase van omvangrijk onderhoudsproject Overvecht ingegaan

Woonin nadert de eindfase van een grootschalig onderhoudsproject in Overvecht, waarbij in acht jaar tijd 1800 woningen worden gerenoveerd. De renovatie van de sociale huurwoningen draagt bij aan de energietransitie van Utrecht.

De aanpak

Sinds de start in 2017 zijn al ruim 1400 woningen opgeknapt. De eerste fase betrof de ACA-dreven, gevolgd door de CJ-dreven, en vervolgens de THEMA-dreven. In 2024 werd fase 4, STROYS, opgeleverd. De laatste fase omvat de Falklanddreef, Montevideodreef en de Patagoniëdreef (FMP) en wordt naar verwachting in de zomer van 2025 voltooid.

Alle flats in dit project zijn Intervam-gebouwen: typische voorbeelden van naoorlogse systeembouw uit de jaren ‘60. Met dit project hebben Woonin, Hemubo, DOOR architecten en alle samenwerkingspartners een standaard neergezet voor het succesvol onderhouden en verbeteren van deze woningen.

Verbeteringen en innovaties

De flats ondergaan een grondige make-over. De daken en gevels van de gebouwen worden vervangen en goed geïsoleerd, waardoor de flats een fris en modern uiterlijk krijgen. De appartementen worden gasloos gemaakt en krijgen nieuwe riolering, afvoeren en waterleidingen. Daarnaast worden de keuken, badkamer en toilet in elk appartement vernieuwd.

Om de overlast voor bewoners te minimaliseren, biedt Woonin iedereen een volledig ingerichte logeerwoning aan. Na afronding van het project zijn de woningen duurzamer en comfortabeler, met energielabel A+.

Sociaal aspect

Er is ook aandacht voor de bewoners en de buurt. Verschillende welzijnsorganisaties, waaronder het Buurtteam Overvecht, Dock en Samen voor Overvecht, werken samen met Woonin om begeleiding te bieden. Ook de buurtambassadeurs spelen een belangrijke rol in en rondom deze flats op het gebied van schoon, heel en veilig.

Leren en verbeteren

Elke fase in het project wordt gebruikt als een kans om nog meer te verduurzamen en te verbeteren. Het Centrum voor Woononderzoek peilt de mening van de bewoners, die kunnen aangeven wat ze graag anders zouden willen zien.

Circulair werken

Er wordt steeds gezocht naar manieren om oude materialen opnieuw te gebruiken. Zo zijn bijvoorbeeld de oude balkonhekwerken binnen het project hergebruikt door ze opnieuw te coaten en terug te plaatsen. Ook de oude keukens worden hergebruikt. Een ander voorbeeld is het nieuwe paviljoen naast de THEMA-flats, gemaakt van materialen die uit de flats komen.

Deze laatste fase van het onderhoudsproject in Overvecht markeert de afronding van acht jaar werk, waarin 200 miljoen euro is geïnvesteerd en bijna 1800 woningen zijn verbeterd. Het project heeft niet alleen de fysieke omgeving van de bewoners verbeterd, maar ook bijgedragen aan de energietransitie en duurzaamheid in Utrecht.